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家を貸したときにかかる税金はいくら?
税金もわかる
賃貸収支
シミュレーション
30秒で自動計算!
家賃収入、全て手元に残ると思っていませんか?
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思ったよりも税金がかかって
赤字になっちゃった…
物件を貸したいんだけど
初めてでよくわからない…
海外に移住したいんだけど
税金は何か変わるの?
賃貸の不動産収入を自動計算!
意外と知らない賃貸経営の税金事情
家賃収入から引かれる項目
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利益
=
家賃収入
ー
税金
ー
実経費
ー
住宅ローン(利息抜き)
家賃収入で得た「不動産所得」は、所得税・住民税の課税の対象に!
【事例】 | ![]() |
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---|---|---|
年収 | 1000万円 | 1000万円 |
家賃収入 | 240万円/年 | 360万円/年 |
税金の種類 | 所得税・住民税・管理費修繕積立金 | 所得税・住民税・固定資産税 |
税額 | 2万円/年 | 9万円/年 |
実経費 | 85万円/年 | 85万円/年 |
住宅ローン(利息抜き) | 140万円/年 | 140万円/年 |
手元に残るお金 | 10万円/年 | 40万円/年 |
![賃貸経営の税金事情の男性アイコン](https://beli.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/purpose-icon04.png)
手元には10万円しか残っていない…
思っていたより少ない…
月20万円で貸したら、年間で240万円手元に入ってくると思っていませんか?
誤算をなくして計画的な不動産収入を!
![エクセルで簡単入力賃貸収支シミュレーションの画像](https://beli.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/explain-img01-1024x469.png)
![エクセルの例の画像](https://beli.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/explain-img02.png)
![30秒で入力可能のエクセルの画像](https://beli.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/explain-img03-1024x597.jpg)
![経費も自動計算のエクセルの画像](https://beli.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/explain-img04-1024x641.jpg)
![実質収支額が自動算出のエクセルの画像](https://beli.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/explain-img05-1024x509.jpg)
試してよかった!こんなメリットも!?
![海外オーナー様のメリットアイコン](https://beli.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/user-voice-img01.png)
海外オーナー様
海外の課税率の計算大変そうだったけど、入力するだけで賃貸収支額を把握できた!
過払金も算出されておおよそ50万円も戻ってくるみたい!
マンションオーナー様
不動産所得をあらかじめ把握できたことで、税金対策ができた!
長期的な賃貸経営の不安が軽減された!
![マンションオーナー様のメリットアイコン](https://beli.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/user-voice-img02-976x1024.png)
![戸建てオーナー様のメリットアイコン](https://beli.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/user-voice-img03.png)
戸建てオーナー様
戸建てを簡単な入力項目で自動計算してくれる!
オーナーに寄り添ってくれる不動産会社を見極めることができた!
賃貸収支のお悩み!解決します!
![賃貸収支の過払いのアイコン](https://beli.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/solution-icon01.png)
海外オーナー様は税金を過払いしている!?
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賃貸収支シミュレーションなら
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賃料設定を失敗すると税金によって赤字に!?
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賃貸収支シミュレーションなら
不動産所得に応じて
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マンション、戸建で必要経費が異なる!?
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賃貸収支シミュレーションなら
マンション、戸建別に応じて
自動計算が可能!
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税金と不動産収入を把握し、適切な賃料設定して
賃貸収入の利益をプラスに!
こんなお悩みありませんか?
![経費の利益の悩みアイコン](https://beli.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/guidance-icon01.png)
経費が思いのほか膨れ上がって収益が少ない…
その悩みや不安は
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![管理手数料のアドバイスのアイコン](https://beli.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/guidance-icon03.png)
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経費を減らし利益をさらにプラスに!
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家を貸したときにかかる税金はいくら?
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賃貸収支
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30秒で自動計算!
家賃収入、全て手元に残ると思っていませんか?
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思ったよりも税金がかかって赤字になっちゃった…
物件を貸したいんだけど初めてでよくわからない…
海外に移住したいんだけど税金は何か変わるの?
賃貸の不動産収入を自動計算!
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ー
実経費
ー
住宅ローン(利息抜き)
家賃収入で得た「不動産所得」は、所得税・住民税の
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手元には10万円しか残っていない…
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月20万円で貸したら、
年間で240万円手元に入ってくると思っていませんか?
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![エクセルで簡単入力賃貸収支シミュレーションの画像](https://beli.co.jp/wp-content/uploads/2024/05/explain-img01-1024x469.png)
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海外オーナー様
海外の課税率の計算大変そうだったけど、入力するだけで賃貸収支額を把握できた!過払金も算出されておおよそ50万円も戻ってくるみたい!
マンションオーナー様
不動産所得をあらかじめ把握できたことで、税金対策ができた! 長期的な賃貸経営の不安が軽減された!
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戸建てオーナー様
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